Beschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Schnelsen und weist eine Grundstücksgröße von ca. 899 m2 auf. Die verschiedenen Projektierungsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieses Grundstücks.
Geltendes Planrecht stellt der Baustufenplan Niendorf-Lokstedt-Schnelsen B29 dar. Demnach ist eine Bebauung nach M2o zulässig. Somit scheinen Projektierungsansätze wie die Errichtung von Townhouses oder einem Mehrfamilienhaus realisierbar. Derzeit ist das Grundstück mit einem großen Einfamilienhaus bebaut; der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich vor!
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Nordwesten Hamburgs, im Stadtteil Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure und Restaurants erreichen Sie fußläufig. Im direkten Umfeld - auf dem Autobahndeckel der A7 - entsteht ein neuer kleiner Park, der zum Verweilen und zu Spaziergängen einlädt und die Gegend zusätzlich aufwertet. Die Bushaltestelle der Linie 183/284 befindet sich circa 100 Meter entfernt; der Metrobus 5 und die AKN-Station „Schnelsen“ sind in circa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die Hamburger City. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulzweige befinden sich ebenfalls in Schnelsen und Niendorf.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
