TOP-Lage Altona - Eimsbüttel - Schanze: saniertes Zinshaus aus der Gründerzeit! Faktor 25,5!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus-Ensemble wurde um 1900 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade erstellt und besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Hinterhaus. Dank umfangreicher Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in hervorragendem, neuwertigem Zustand. So wurden beispielsweise die Dachgeschosse aufgestockt; hier sind drei hochwertige Wohnungen entstanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bester Lage von Altona-Nord, unweit der Szene-Gegenden Schanze, Eimsbüttel und Altona-Altstadt. Diese absolute Top-Lage sowie der hervorragende Zustand der Immobilie garantieren nachhaltig gute Mieteinnahmen. Auch Entwicklungspotential ist noch vorhanden: die drei loftartigen, derzeit gewerblich genutzten Einheiten könnten in Wohnungen umgewandelt werden und ggf. höhere Mieteinnahmen generieren. Eine erste Planungsidee eines Architekten hierzu liegt uns vor. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!