Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in konventioneller Bauweise mit einer Putzfassade erstellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Der Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2002. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 65 Wohn- sowie 5 Gewerbeeinheiten, die sich über mehrere Gebäude verteilen. Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und begeistert auf Anhieb mit viel Grün.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich in der Endetage und überzeugt mit viel Licht und einem tollen Grundriss. Die 2002 im Rahmen des Dachgeschossausbaus neu errichtete Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer sowie zwei weiteren Räumen, einer Küche sowie einem Vollbad. In den Wohnräumen ist neuwertiges Echtholz-Laminat verlegt, die Küche, das Bad und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer - von hier aus aber Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie ganztägig die Sonne geniessen können und der an warmen Tagen als "zweites Wohnzimmer" dient.
Die Küche ist mit einer gepflegten weißen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine kleine Essecke. Das großzügige Vollbad ist hell und modern gestaltet und wurde im letzten Jahr mit einer neuen Dusche ausgestattet. Eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss dient als Kellerersatz und rundet das Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung in ruhiger und zentraler Lage begeistern!
Lage
Tornesch liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im Herzen des Kreises Pinneberg und hat sich in den letzten Jahren von einem eher ländlichen Vorort in eine junge Kleinstadt entwickelt. Insbesondere die sehr gute Anbindung per Regionalbahn (25 Minuten bis HH Hauptbahnhof) oder über die Autobahn BAB 23 an die Hansestadt Hamburg zeichnen Tornesch aus. Neben diversen Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen bietet Tornesch mit zahlreichen Vereinen und modernen Sportstätten ein umfangreiches Freizeitangebot, was diesen Ort besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus finden Naturliebhaber unter anderem im dicht angrenzenden Liether Moor, im Esinger Naturgebiet am Fluss Pinnau oder im bekannten Rosengarten im Nachbarort Uetersen diverse Möglichkeiten dem Alltag zu entfliehen.
Die kleine Seitenstraße "An der Kirche" liegt ruhig und dennoch in zentraler Lage unweit des Bahnhofes. Somit sind diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
